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Leistungen A-Z

Grundstücksteilung, Teilungsgenehmigung

Leistungsbeschreibung

Seit dem 7.7.2018 bedarf die Teilung eines Grundstücks, das bebaut oder dessen Bebauung genehmigt ist oder das aufgrund einer Genehmigungsfreistellung bebaut werden darf, nach § 7 Abs. 1 Satz 1 Hessische Bauordnung (HBO) zu ihrer Wirksamkeit der Genehmigung der Bauaufsichtsbehörde.

 

In § 7 Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 und 2 HBO sind Ausnahmen geregelt, in denen die Teilung keiner Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde bedarf:

 

- Wird die Teilung in öffentlich-rechtlichen Verwaltungsverfahren (z. B. Umlegungs- oder Enteignungsverfahren) vorgenommen oder ist an der Teilung der Bund, das Land oder eine Gebietskörperschaft, der die Aufgaben der unteren Bauaufsichtsbehörde übertragen sind, beteiligt, so ist die Teilung nicht genehmigungspflichtig.

 

- Weiterhin bedarf die Teilung keiner Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde, wenn eine Vermessungsstelle nach § 15 Abs. 2 Satz 1 des Hessischen Vermessungs- und Geoinformationsgesetztes (HVGG) vom 6. September 2007 (GVBl. I S. 548), zuletzt geändert durch Gesetz vom 3. Mai 2018 (GVBl. S. 82), die bauordnungsrechtliche Unbedenklichkeit der Teilung bescheinigt hat.

 

Weitere Informationen zur Teilungsgenehmigung nach § 7 HBO finden Sie auch im neuen Bauvorlagenerlass (Bauvorlagenerlass (BVErl) vom 13. Juni 2018 (StAnz. S. 788), geändert durch Erlass vom 17. Juli 2018 (StAnz. S. 935) in der Anlage 2 Nr. 18.

An wen muss ich mich wenden?

zuständige Stellen

Fachlich freigegeben durch

Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung

Fachlich freigegeben am

05.11.2018

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Zuständige Stelle:

Stadt Hanau - Fachbereich Planen, Bauen und Umwelt

Adresse:
Hessen-Homburg-Platz 7
63452 Hanau, Brüder-Grimm-Stadt
(Bemerkung: Bitte beachten: Die Abteilungen Stadtteilentwicklung und Statistik befinden sich im Rathaus, Am Markt 14-18)
Telefon:
06181 295-1916
Fax:
06181 295-473
E-Mail:
Öffnungszeiten:

Jeden Mittwoch von 8:30 Uhr bis 12:00 Uhr
und 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr
oder nach telefonischer Vereinbarung

(Gilt nicht für die Bauaufsicht, Terminvereinbarung nur nach telefonischer Vereinbarung!)

Zuständige Stelle:

Main-Kinzig-Kreis - Umwelt, Naturschutz u. ländlicher Raum - ALR-Landwirtschaft

Adresse:
Barbarossastr. 16-24
63571 Gelnhausen, Barbarossastadt
Postanschrift:
Postanschrift 1465
63569 Gelnhausen, Barbarossastadt
Adresse :
Zum Wartturm 11-13
63571 Gelnhausen, Barbarossastadt
Telefon:
06051 85-15669
Fax:
06051 85-15640
E-Mail:
WWW:
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 8.00 Uhr - 12.00 Uhr Mo. - Mi. 13.00 Uhr - 15.00 Uhr Do. 13.00 Uhr - 17.30 Uhr

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Formulare für Stadt Hanau - Fachbereich Planen, Bauen und Umwelt:

  • Teilungsgenehmigung, Antrag für
    • Externe Internetadresse: Formular 'Teilungsgenehmigung, Antrag für'

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