Der Zuständigkeitsfinder für Hessen: Was erledige ich wo?

Leistungen A-Z

Bauvoranfrage

Leistungsbeschreibung

Vor dem Einreichen eines Bauantrages können Sie mit einer Bauvoranfrage bei der Bauverwaltung eine verbindliche Entscheidung zu Einzelfragen beantragen, die im Baugenehmigungsverfahren zu prüfen sind und ob das beabsichtigte Vorhaben mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften übereinstimmt.

Gegenstand einer Bauvoranfrage können alle Belange sein, die im Baugenehmigungsverfahren geprüft werden. Eine Bauvoranfrage ist in der Regel sinnvoll, wenn einzelne Fragen des Bauvorhabens unklar sind, oder wenn geklärt werden soll, ob ein Grundstück nach dem geltenden Bauplanungsrecht überhaupt bebaubar ist. Durch eine Bauvoranfrage können finanzielle Aufwendungen gespart werden, da nicht alle für eine Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen notwendig sind und der Prüfumfang auf die konkreten Fragen begrenzt ist. Zudem erhält der Bauherr bereits frühzeitig Sicherheit über die Bebaubarkeit eines Grundstückes.

Der Vorbescheid gilt 3 Jahre und bindet die Bauverwaltung für diesen Zeitraum, insoweit die inhaltlichen Aussagen im Vorbescheid nicht grundsätzlich abweichen. Eine Verlängerung des Vorbescheides ist auf Antrag möglich.

An wen muss ich mich wenden?

Bauordnungsamt beim Landkreis / der Kreisfreien Stadt / der Sonderstatusstadt

zuständige Stellen

Welche Unterlagen werden benötigt?

Einer Bauvoranfrage sind die Bauvorlagen beizufügen, die für die Beantwortung der jeweiligen Fragen erforderlich sind (Anlage 2 Nr. 15 zum Bauvorlagenerlass). Der Vordruck BAB 01 ist zu verwenden. Die Einzelheiten der vorgelegten Bauvorlagen regelt der Bauvorlagenerlass. (§ 66 Abs. 2 i. V. m. § 60 Abs. 2 Satz 4 HBO). Sowohl der Vordruck als auch der Bauvorlagenerlass sind auf der Homepage des Hessischen Ministeriums für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung (unter Bauen / Wohnen > Baurecht > Bauordnungsrecht > Bauvorlagenerlass, Vordrucke) eingestellt.

I. d. R. sollten ein Liegenschaftsplan oder Auszug aus der Flurkarte sowie die Beschreibung des Vorhabens beigefügt sein. Die genauen Unterlagen sind abhängig von der konkreten Bauvoranfrage.
 

Welche Gebühren fallen an?

Die Höhe der Gebühr ist abhängig vom Umfang der Bauvoranfrage und kann bis zu 40 Prozent der endgültigen Baugenehmigungsgebühr betragen. Die Gebühr ist nach dem Umfang zu bemessen, in welchem durch den Vorbescheid die Baugenehmigung vorweggenommen wird. Die Gebühr ist zur Hälfte auf die endgültige Bauaufsichtsgebühr anzurechnen, wenn und soweit dem Bauvorbescheid im Baugenehmigungsverfahren Bindungswirkung zukommt.

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Zuständige Stelle:

Gemeinde Willingshausen - Bauamt

Anschrift:
Am Rathaus 2
34628 Willingshausen
(Bemerkung: OT Wasenberg)
Telefon:
06691 9630-0
Fax:
06691 9630-16
E-Mail:
Öffnungszeiten:

Mo. + Di. 08.30-12.00 Uhr und 13.30-15.30 Uhr
Mi. geschlossen (nur telef.)
Do. 08.30-12.00 Uhr und 13.30-17.30 Uhr
Fr. 08.30-12.00 Uhr

Aufzug vorhanden:
ja
Rollstuhlgerecht:
ja

Mitarbeiter:

Frau Rockensüß

Zuständig für:
Bauvoranfrage
Telefon:
06691 9630-32
E-Mail:
Abteilung:
Bauamt II
Raum:
32

Zuständige Stelle:

Schwalm - Eder - Kreis - 60.2 - Untere Bauaufsichtsbehörde

Anschrift:
Hans-Scholl-Straße 1
34576 Homberg (Efze), Kreisstadt
Telefon:
05681 775-611
Fax:
05681 775-631
E-Mail:

Mitarbeiter:

Herr Jochen Noske

Telefon:
05681 775-626
E-Mail:
Raum:
129

Herr Bernd Wenderoth

Telefon:
05681 775-630
E-Mail:
Raum:
135

Frau Tanja Marx

Telefon:
05681 775-627
E-Mail:
Raum:
138

Herr Dieter Rininsland

Telefon:
05681 775-628
E-Mail:
Raum:
130

Herr Dominik Kendera

Telefon:
05681 775-621
E-Mail:
Raum:
133

Frau Stephanie Jacob-Clobes

Telefon:
05681 775-615
E-Mail:
Raum:
113

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